Aanpak
Aan een bouwproject beginnen kan een unieke levensuitdaging zijn voor iedereen, maar hoe begin je aan zo’n complex gegeven?
Of het nu voor een nieuwbouw, een renovatie of een grootschaligere ontwikkeling is,
Van Dooren ArchitectS kan u begeleiden in al uw bouwprojecten van A tot Z.
Wat kan u in een notendop verwachten uit deze samenwerking?
ANALYSE
In de eerste plaats wordt de nodige informatie verzameld om de mogelijkheden af te toetsen van uw project. Op basis van de beschikbare stedenbouwkundige voorschriften, de verschillende unieke eigenschappen van uw perceel of bestaande situatie, uw budget, referenties en uw gewenste programma worden er analysetekeningen opgesteld om een eerste richtinggevende insteek voor te stellen.
VOORONTWERP
Op basis van de dialoog die ontstaat rond de analyse, wordt er vervolgens een voorontwerp opgesteld. In deze stap wordt uw bouwproject in een aantal stappen geconcretiseerd. Het algemene uitzicht van de woning, een richtinggevende materialisatie en de schikking van de verschillende ruimtes worden in de voorontwerpfase vastgelegd.
VISUALISATIE
Soms is een meer doorgedreven visualisatie gewenst. Van Dooren ArchitectS kan op aanvraag, naargelang de fase waarin het ontwerp zich bevindt, ook realistische sfeerbeelden maken, zodat u zich het leven binnen het bouwproject beter kan voorstellen.
BOUWAANVRAAG
Na het finale voorontwerp, stelt Van Dooren ArchitectS uw bouwaanvraagdossier op voor de desbetreffende gemeente. We staan u ook bij voor de nodige prijsaanvragen bij andere bouwpartners (zoals EPB, stabiliteitsstudies, …) die van belang zullen zijn in de volgende fases van uw project.
AANBESTEDING
Na het behalen van de vergunning voor uw bouwproject, stelt Van Dooren ArchitectS het aanbestedingsdossier op. Deze bevat het gedetailleerd planmateriaal van uw bouwproject, de meetstaten en lastenboeken en eventuele verkoopsplannen. Van Dooren ArchitectS kan u ook bijstaan voor de prijsaanvragen bij de verschillende uitvoerende partijen en u adviseren bij de keuze van de bouwpartners waarmee u in zee wilt gaan. Aangezien er in deze fase ook talrijke concrete keuzes dienen gemaakt te worden wat betreft de materialen en producenten, kan Van Dooren ArchitectS u ook adviseren bij uw bezoeken aan de verschillende showrooms.
UITVOERING
Eens uw werf begint, doet Van Dooren ArchitectS uiteraard ook de werfopvolging van uw project. Aan de hand van duidelijke werfverslagen wordt een chronologische documentatie van de uitvoering van uw bouwproject bekomen. Tijdens de werfvergaderingen ter plaatse worden knelpunten besproken in het bijzijn van de bouwheer, zodat u een duidelijk beeld hebt van de aandachtspunten op de werf.
NAZORG
Heeft u een vraag tijdens of na de uitvoering van uw bouwproject?
Van Dooren ArchitectS neemt zijn maatschappelijke taak als architect ten harte, zodat u met een gerust hart en alle nodige informatie uw bouwproject in gebruik kan nemen.